売地 名古屋市天白区 一本松１丁目 (塩釜口駅) 住宅用地
| 価格 | 3,880万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区一本松１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 184.29㎡ | 坪数 | 55.74坪 | 坪単価 | 69.60万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／300% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ☆土地面積５５．７４坪☆間口約１１．０ｍ！☆建築条件なし！☆ロードサイド（国道１５３号線沿い）の立地で容積率が３００％あり、２世帯住宅や事務所・店舗併用住宅、賃貸アパート用地としてもお考えいただけます
アピールポイント
☆本物件はなんといっても、ロードサイド（国道１５３号線）の大通り沿いの立地で、土地面積は５５．７４坪ですが、容積率が３００％あるため、通常のマイホーム用地としてはもちろん、２世帯住宅や事務所・店舗併用住宅、賃貸アパート用地としてもご検討いただける物件です。また、周辺環境は、前面道路と比較的平坦地で、「幼稚園」・「小学校」・「中学校」・「高校」・「公園」・「お買い物」・「病院」など徒歩１０分圏内にあり、生活至便でおすすめです。建築条件はありませんので、ご希望のハウスメーカーで間取りをお考えいただけます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市鶴舞線 / 植田駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区一本松１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,880万円 | 坪単価 | 69.60万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 他所在地：名古屋市天白区一本松１丁目１３０６ 法令等制限：準防火地域、45ｍ高度地区、緑化法、景観法 他 |
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| 土地面積 | 公簿 184.29㎡ | 坪数 | 55.74坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 北西25.0m 公道 接面11.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6978226303 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/22 | 次回更新予定日 | 2024/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＰＲＥＤＩＯ ＰＬＵＳ（プレディオ プラス）
- 交通：
- 名古屋市鶴舞線／塩釜口 徒歩1分
- 住所：
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口２丁目９０５
- TEL：
- 052-893-6791
- FAX：
- 052-893-6792
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２１９０２号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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