<<キャンペーン情報>>名古屋市天白区の不動産売却なら株式会社PREDIO PLUS

　○「建物状況調査サービス」

　○「瑕疵保険サービス」

　○「仲介手数料30％割引」

　 ■「仲介手数料30％割引」で売却する方法

　 ■「仲介手数料30％割引」で購入する方法

　○「ご紹介キャンペーン」

売主様・買主様がより安心してお住まいの売買を行うため、中古の自己居住用の一戸建て・マンション向けのサービスになります。

弊社の仲介にて成約の場合、仲介手数料30％割引との併用も可能です。

詳細は「担当：伊藤」までお気軽にお問い合わせください。

「建物状況調査(インスペクション)」とは、１級建築士や２級建築士などの「専門家」が、建物の基礎、外壁等の住宅の部位毎に生じているひび割れ、欠陥という劣化事象及び不具合事象の状況を、目視を中心とした非破壊検査により建物の現況を把握する調査になります。

次に、「瑕疵保険」とは、物件の引渡し後の建物の瑕疵(雨漏り、構造上主要な部分等)について、建物状況調査会社が補修費用を負担するものです。(保証期間：１年又は5年、保証金額500万円又は1,000万円※別途、保証料が必要になります。)

「検査会社あっせん先」

ジャパンホームシールド

FC名古屋店 株式会社新生工務

愛知県名古屋市守山区小幡中1-8-17

TEL０５２－７８５－１７５０

「サービスの対象者」

弊社仲介にて売買契約いただく

個人の売主様又は買主様

(※法人・宅建業者の場合は対象外)

「対象物件」

築後30年以内(媒介契約締結時点から30年前の1月1日以後)に建築された自己居住用の一戸建て・マンションのうち弊社の営業可能エリア内の物件。

瑕疵保険については、既存住宅瑕疵保険適合の自己居住用一戸建て・マンションで、建物状況調査会社であるジャパンホームシールドにより、建物検査・瑕疵保険される物件。

※詳細につきましては、「担当：伊藤」までお気軽にお問い合わせください。

・【仲介手数料30％割引】

■適用期間：2023年４月1日～2024年3月31日まで。

■「仲介手数料30％割引」で売却する方法

■「仲介手数料30％割引」で購入する方法

「対象不動産・特典」

弊社指定の物件を対象に、ご売却の媒介契約(専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約)をいただき、媒介契約期間内に当社仲介により成約に至った場合は、正規手数料から３０％割引致します。

また、当社仲介のご購入で成約に至った場合も正規仲介手数料から３０％割引致します。

※当社が実施する他の特典や優待とは併用できません。

※売買価格が700万円未満の場合は適用外です。

※仲介手数料には別途消費税がかかります。

※詳細は「担当：伊藤」までお気軽にお問合せください。

★正規仲介手数料とは(成約価格が４００万円を超える場合の速算式にて計算する場合)

(例)【成約価格が3,000万円】の場合

　　弊社仲介により売主・買主共に30万円以上お得になります！

正規仲介手数料は、(3,000万円×3％＋6万円)×1.10(消費税)＝［￥1,056,000円］となりますが、

弊社は30％割引のため、1,056,000円×30％割引＝［￥739,200円］に。

つまり1,056,000円－739,200円＝316,800円お得です。

・「ご紹介キャンペーン」　適用期間：2024年3月31日まで。