「仲介手数料30％割引」で購入する方法
☆「少しでも安く購入したい方へ！」
今からお話することは、「簡単」で「単純」なようですがすごく大事なことになります。
あなたは、「マイホーム購入」を思い立ちました。(※土地購入や収益物件の購入も含みます！)
そして、家族会議で物件を選別し、購入希望条件に見合う物件を一生懸命探してやっと見つけました。
心情としては、「同じ物件」を購入する以上、その物件を少しでも安く、お得に購入したいと思いませんか？
ほとんどの購入希望者がそう考えると思います。
どうぞご一読いただき、少しでもご興味やご不明点がありましたら「担当：伊藤」までお気軽にご連絡ください。
※新型コロナ禍で、ここ３年ほど様子見をしてこられた売主様が、現在新型コロナが落ち着いてきたため不動産売却を思い立ち、地域によっては思いがけずたくさんの不動産情報が市場に出てきておりますので、マイホームをお探し中の方は是非このタイミングでご一報ください。
(１)「マイホーム探し開始！」
マイホームを探し始める方法は、簡単に言うと３つの方法があります。
①中日新聞の朝刊の折込チラシから物件を探す方法…
毎週土・日曜日は不動産チラシがたくさん入りますので、そこから物件を探す方法です。
②インターネットから物件を探す方法…
・レインズ ・アットホーム ・HOMES ・スーモなどの不動産サイトから物件を探す方法です。
③弊社にご来店いただいて、お客様の購入条件を教えていただいて一緒に物件探しをする方法です。
そして、ついに一生懸命探して、気になる物件が見つかった！
(２)「気になる物件が見つかった！」
そして、ついに気になる物件が見つかった！
そうしたら、まずやることは弊社に電話をいただき、気になる物件を教えてください。
場合により、来店いただくか、お客様のご自宅へ訪問させていただき、詳細を確認いたします。
そして、弊社をあなたの窓口役として、お電話いただくことが何より重要です。
その後、弊社が「おなた(=お客様)」に代わって物元の不動産会社へ物件確認を実施し、物件の紹介が可能か・否かや、見学日時のすり合わせ、鍵の手配等を行ったりいたします。
もう一度言いますが、本当に単純なことですが、そのことが「本当に重要」になります。
はじめて不動産を購入する人は、多くのお客様がこの事実をご存知ありません。
だからこそ、声を大きくしてここでお伝えいたします。
★どの不動産会社の担当者を窓口役にするかは、購入希望者が自由に選択できます。
購入希望者は、自身の購入ニーズを伝え、実際購入に踏み切ろうとした場合、家族構成、ご勤務先や勤続年数・ご年収、自己資金に両親からの資金援助、住宅ローン相談まで、かなり踏み込んだところまで個人情報を開示し、窓口役である不動産会社の担当者と一緒に進めていく必要があります。
そして、「一世一代の決意」をもってマイホーム購入を託し、その「成功報酬」として不動産会社へ仲介手数料を支払う形となります。
その仲介手数料を弊社が窓口役として売買のお手伝い(仲介)をさせていただく場合、「仲介手数料が30％OFF」となります。
これが、【マイホーム購入を「仲介手数料30％割引」で、少しでも節約して購入する方法】になります。
もちろん、しっかりと“報・連・相”させていただきます。
お客様が気に入る物件が出るまで何度でもご相談ください。
成約に至らなければ、「相談無料」・「安心仲介」で１円もかかりません。
(３)「物件のご案内や資金相談及び購入申し込み実施！」
弊社を窓口役に、ご希望する物件を見学いただき、購入意思の有・無や、ご質問事項やご不明点にお答えし、その物件を気に入った場合は、資金相談や購入申込書を受領し、しっかりと「折衝・交渉」を行います。
もちろん、ご納得がいただけるまで、しっかりと“報・連・相”させていただきます。
そして、決まらなければ何度でもご相談ください。
もう一度言いますが、成約に至らなければ、「相談無料」・「安心仲介」で１円もかかりません。
(４)「手付契約実施⇒お引渡しまで！」
手付契約に際しては、お客様のご希望をしっかりとお聞きし、ご希望に近い物件を複数どこの不動産会社よりも物件紹介を行い、住宅ローンのお申し込み、登記手続き、リフォーム相談、建築相談、引越し相談などを行い、お引渡しまでストレスなく、丁寧に業務を進めてまいります。
どうぞ安心してお任せください！
(５)「プレディオ プラスのセールスポイント！」
●もちろん 土曜、日曜、祝日も営業しております。
●一緒に物件をお探しいたします。
●資金相談・交渉・手続きはお任せください。
●地域に精通し、経験が豊富です。
●信頼できるパートナーとして、プロの観点でお手伝いをいたします。
●担当者は、「住宅・不動産業界」に身を置き31年目のベテラン営業マンです。
●仕事は「常にきっちり・丁寧」を心掛けております。
※是非、「担当：伊藤」にお任せください。どうぞよろしくお願いいたします。
