売地 名古屋市千種区 徳川山町３丁目 (自由ヶ丘駅) 住宅用地
| 価格 | 4,698万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 256.91㎡ | 坪数 | 77.71坪 | 坪単価 | 60.46万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 30%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ☆土地面積７７．７１坪！☆間口約１１．４ｍ！☆地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩９分（約７２０ｍ）！☆造成工事済み！☆更地！☆建築条件なし！☆閑静な住宅地！
アピールポイント
☆本物件は何といっても、地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩９分（約７２０ｍ）の立地の物件で、土地面積７７．７１坪・間口約１１．４ｍの更地の物件になります。造成済みで建築条件もありませんので、ご希望のハウスメーカーで間取りをお考えいただけます。第１種低層住居専用地域の閑静な住宅地内の物件になりますので、小さいお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめです。是非、総合ハウジングセンターへ行って将来のマイホーム用地としてお考えください。学校は、自由ヶ丘小学校・千種台中学校区になります。※徳川山町建築協定地区内。
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名古屋市東山線 / 本山駅 徒歩15分 名古屋市名城線 / 本山駅 徒歩15分 |
||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 4,698万円 | 坪単価 | 60.46万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：１０ｍ高度地区、第１種風致地区、外壁後退距離1.5m、宅造法 他 | ||
| 土地面積 | 公簿 256.91㎡ | 坪数 | 77.71坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 北4.0m 公道 接面11.4m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6978142680 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/22 | 次回更新予定日 | 2024/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＰＲＥＤＩＯ ＰＬＵＳ（プレディオ プラス）
- 交通：
- 名古屋市鶴舞線／塩釜口 徒歩1分
- 住所：
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口２丁目９０５
- TEL：
- 052-893-6791
- FAX：
- 052-893-6792
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２１９０２号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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