売マンション 藤和シティコープ藤ヶ丘ＩＩＩ　５０２ 5階 3LDK

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価格 2,399万円 階建/階 13階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩15分
所在地 愛知県名古屋市名東区豊が丘
築年月 1996年2月(築28年3ヶ月) 面積 壁芯 70.78㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • LDKの様子です
  • 現地外観
  • 別角度からのLDKの様子です
  • 洋室フローリング新規貼り替えしております
  • キッチン新規交換しております
  • グリル付き三口コンロです。
  • 浴室新規交換しております
  • 三面鏡洗面台新規交換しております
  • トイレ新規交換しております
  • 中洋室の様子です
  • 中洋室大容量の収納スペースです
  • 北西側洋室の様子です
  • 別角度からの北西側洋室の様子です
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  • 別角度からの北東側洋室の様子です
  • 北東側洋室の収納スペースです
  • 廊下収納スペースです
  • バルコニーからの眺望です
  • レンジフード新規交換しております
  • 広々キッチンシンクです
  • ウォシュレット機能付きです
  • オートロック付きで安心ですね
  • 共用部エントランスの様子です
  • キッチン収納豊富です
  • 広々としたバルコニーです。
  • 玄関全体の様子です
  • 追い焚き機能付きです
  • 駐輪場の様子です

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 藤が丘駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市名東区豊が丘
    物件種目 売マンション
    価格 2,399万円 平米単価 33.90万円/㎡
    管理費 9,300円/月 修繕積立金 9,420円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤和シティコープ藤ヶ丘ＩＩＩ　５０２
    設備 カウンターキッチン　オートロック　モニタ付インターホン　グリル　エレベーター　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 70.78㎡ バルコニー 11.50㎡
    階建/階 13階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年2月(築28年3ヶ月) 総戸数 39戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981719771 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＰＲＥＤＩＯ　ＰＬＵＳ（プレディオ　プラス）

    交通：
    名古屋市鶴舞線／塩釜口　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区塩釜口２丁目９０５　
    TEL：
    052-893-6791
    FAX：
    052-893-6792
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１９０２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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