売マンション 三井大曽根ハイツ 8階 3LDK

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価格 1,880万円 階建/階 14階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄瀬戸線 / 矢田駅 徒歩14分
所在地 愛知県名古屋市北区山田４丁目
築年月 1982年2月(築42年3ヶ月) 面積 壁芯 79.38㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 矢田駅 徒歩14分
    その他交通 名古屋市名城線 / 大曽根駅 徒歩17分
    所在地 愛知県名古屋市北区山田４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,880万円 平米単価 23.69万円/㎡
    管理費 4,800円/月 修繕積立金 10,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：2,400円/年、　飼育委員会費：100円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 三井大曽根ハイツ
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　二重床　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　ダウンライト　間接照明　照明器具　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：佐藤工業株式会社
    用途地域：１種住居
    ※ペット飼育可（飼育委員会に入会のち１住戸体長５０㎝以内の犬猫１匹のみ可。１０

    ０円／月）
    当住宅は、一般社団法人リノベーション協議会の定める適合リノベーション住宅のＲ１基準（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、２年以上の保証及び住宅履歴を付帯）を満たしたＲ１住宅です。
    ※家具及び備品は売買代金に含みません
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 79.38㎡ バルコニー 10.72㎡
    階建/階 14階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年2月(築42年3ヶ月) 総戸数 198戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年10月　全室クロス張替え　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(積村ビル管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981019120
    情報公開日 2024/01/05 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＰＲＥＤＩＯ　ＰＬＵＳ（プレディオ　プラス）

    交通：
    名古屋市鶴舞線／塩釜口　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区塩釜口２丁目９０５　
    TEL：
    052-893-6791
    FAX：
    052-893-6792
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１９０２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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